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2019年房地产百强公司市场份额达到61.5%
中国要闻网 2020-03-19

    一份报告显示,2019年中国房地产百强企业市场份额达到61.5%,同比上升5.2个百分点,这表明房地产业继续集中在中国市场。

中国房地产十大研究机构周二发布的报告显示,去年百强房企销售额增长16.3%,达到人民币9.82万亿元(约合1.4万亿美元),销售面积增长13.5%,达到7.24亿平方米。

2019年百强企业平均收入和净利润分别达到546.4亿元和69亿元,同比分别增长24.2%和19.5%。不过,与2018年相比,增长有所放缓——分别下降了11.6个百分点和20.4个百分点。

报告称,经营成本上升和销售溢价率下降导致盈利能力萎缩。报告显示,受监管、成本上升和周转速度下降的影响,2019年房地产百强公司净利润率同比下降0.5%,平均股本回报率下降0.8%。

物业运营商一直在采取优化融资、加强成本控制、采取多种方式购买土地等措施来提高盈利能力。不过,据介绍,他们在未来利润率较低的情况下仍面临巨大压力。

报告显示,去年百强企业平均资产负债率达到78.7%,比2018年提高0.2个百分点,其中,国内信用债和中期票据发行减少,企业债券和外国债券增长。

报告称,房地产行业的竞争将更加注重产品和运营的综合能力。

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