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购房者趋于年轻化 9大城市女生比男生买房更早
中国要闻网 2019-07-25

   买房和租房是当今都市人群生活的重要组成部分,占用了大量资金,影响着幸福指数。
二手房方面,2019年上半年,均价排名TOP5分别为北京、深圳、上海、厦门及杭州,对应均价分别为59627、53641、46054、35999、30427(单位:元每平方米)。值得注意的是,厦门二手房交易均价已经超过一线城市广州和准一线城市杭州。除了受供需关系影响外,来自其周边泉州和漳州的置业需求也是其房价高企的主要原因之一。
 统计数据显示,厦门2018年末常住人口为411万人,全年地区生产总值4791.41亿元,城镇居民人均可支配收入54401元;对比房价接近的城市杭州,杭州2018年末常住人口为980.6万人,全年地区生产总值13509亿元,城镇居民人均可支配收入54348元。无论是人口还是经济总量,厦门并不占优势,但房价却跻身一线城市。

  对此,《报告》指出,除了政策原因,主要原因还包括:岛内面积小,资源配置高,房屋成为稀缺品。厦门岛内城区湖里面积约为84平方公里,思明面积约为74平方公里,而湖里2019年上半年均价为40842元/平方米,思明区为46408元/平方米,远高于岛外城区;需求旺盛,来自泉州、龙岩及周边省份的高净值人群及台商、华侨等购买力强劲,厦门新房、二手房180平方米以上并不限购等。

  15城中,长沙二手房交易价格最低,相较于周边城市,长沙“低房价”成为其吸引人才的主要优势之一。

  这些高启的数字让初入社会的年轻人在城市房价面前显得有些无力,以致于不得不在父母的资金助攻下尽早“上车”。

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